Постановление от 21.10.2025 № 1260 "О внесении изменений в постановление администрации Александровского муниципального округа от 18.06.2024 № 972 «Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме......."

21 октября 2025 13:41

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством,

администрация Александровского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации Александровского муниципального округа от 18.06.2024 № 972 «Офб утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края» следующие изменения:

1.1. Приложение 1 к Порядку организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края изложить в новой редакции.

2. Настоящее постановление опубликовать в сетевом издании официальный сайт Александровского муниципального округа Пермского края (www.aleksraion.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации округа – начальника финансового управления.

Глава муниципального округа –

глава администрации Александровского

муниципального округа                                                        О.Э. Белобаржевская

Приложение 1

к Порядку организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края

Договор № _______

на размещение нестационарного торгового объекта

__________________________________«___» __________ 20___г.

(место заключения)                                                                                                                              (дата заключения)

Администрация Александровского муниципального округа в лице __________________, действующего на основании _______________________, в дальнейшем именуемая «Администрация», с одной стороны, и _____________ в лице _______________, действующего на основании_______________ (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, ИП)

в дальнейшем именуемый «Владелец», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», на основании протокола аукциона от «___» ______ 20__ г. № ____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Владельцу предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Объект):

вид: _____________________________________________________________;

специализация: ____________________________________________________;

адресные ориентиры: Пермский край, _________________________________;

площадь Объекта: _______________________________________________ кв.м.;

кадастровый квартал: ______________________________________________;

внешний вид ______________________________________________________;

период размещения: ________________________________________________.

Место размещения Объекта предусмотрено Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Александровского муниципального округа Пермского края, утверждённой постановлением администрации Александровского муниципального округа Пермского края от «___»_________20____г. № ______ (далее – Схема), под учётным номером ___.

1.2. Владелец вносит плату за размещение Объекта в порядке, установленном частью 3 настоящего договора.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с «___» _________ 20___ г.
и действует до «___» _________ 20____ г., а в части исполнения обязательств по оплате и демонтажу Объекта – до их полного исполнения.

3. Оплата по договору

3.1. Цена договора состоит из платы за размещение Объекта (далее – плата) и устанавливается в соответствии с итогами аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта от «___» _________20__ г. в размере: ________________________ в месяц (без НДС);

(сумма цифрами и прописью)

_____________________________________за период размещения (без НДС).

(сумма цифрами и прописью)

Налог на добавленную стоимость по ставке, установленной действующим законодательством, Владелец перечисляет самостоятельно по месту своего налогового учёта.

3.2. Владелец вносит плату за 1 месяц размещения Объекта не позднее
15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

За второй и последующие месяцы размещения Объекта плата вносится ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца, а за последний месяц –
до 10 числа текущего года оплаты.

3.3. Плата вносится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Администрации:_________________________________________ _____                                                       (реквизиты для перечисления)

3.4. Обязанность по внесению платы по Договору считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет Администрации.

3.5. Сумма задатка ________________________, внесенная Владельцем для

     (сумма цифрами и прописью)

участия в аукционе, засчитывается в счет платы за размещение нестационарного торгового объекта за период – ______________.

3.6. Суммы, вносимые Владельцем в счёт платы по настоящему договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- на уплату текущей задолженности по оплате за размещение Объекта;

- на уплату пени (процента) за просрочку платежа;

- на уплату недоимки.

3.7. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке денежные средства, внесенные Владельцем в качестве платы за право размещения Объекта, не возвращаются.

3.8. Пересмотр платы по настоящему договору, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, законами Пермского края, осуществляется в связи с инфляцией не чаще 1 раза в год, и не ранее, чем через год после заключения договора на размещение Объекта.

3.9. В случае увеличения размера платы Стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к договору.

3.10. Плата за размещение Объекта вносится Владельцем с момента подписания договора в течение всего срока его действия независимо от фактического размещения Объекта.

3.11. Владелец не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Владельцем лично, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3.12. Плата по настоящему договору не включает в себя оплату иных услуг, которые оплачиваются по отдельным договорам с обслуживающими организациями.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Владелец вправе:

4.1.1. разместить Объект и осуществлять торговую деятельность (выполнения работ, оказания услуг) в Объекте с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и Пермского края, нормативных правовых актов Александровского муниципального округа Пермского края и настоящего договора, в том числе на предоставленном альтернативном месте размещения Объекта;

4.1.2. досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном пунктом 6.4 настоящего договора.

4.2. Владелец обязан:

4.2.1. разместить Объект в соответствии с условиями настоящего договора и направить в Администрацию в письменной форме извещение о размещении Объекта в течение 10 (десяти) рабочих дней после его размещения для организации обследования Объекта и составления акта приёма в эксплуатацию Объекта;

4.2.2. осуществлять торговую деятельность (выполнения работ, оказание услуг) в Объекте со строгим соблюдением правил торговли, правил выполнения работ и оказания услуг, предусмотренных действующим законодательством;

4.2.3. соблюдать при размещении Объекта требования к виду, специализации, площади, адресному ориентиру, размерам, внешнему виду Объекта в соответствии с условиями настоящего договора в течение всего срока действия настоящего договора;

4.2.4. соблюдать номенклатуру специализаций нестационарных торговых объектов, минимальный ассортиментный перечень и номенклатуру дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией нестационарного торгового объекта;

4.2.5. своевременно вносить плату по настоящему договору. В течении 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного требования Администрации, произвести сверку расчетов по внесению платы;

4.2.6. не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта;

4.2.7. обеспечить свободный доступ на Объект и место размещения Объекта Администрации (ее полномочным представителям), представителям органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования Объекта, проверки соблюдения условий настоящего договора;

4.2.8. обеспечить содержание территории в соответствии с разделом X СП 2.3.6.3668-20 и правилами благоустройства, правилами обращения с отходами, действующими на территории Александровского муниципального округа»;

4.2.9. обеспечить соблюдение раздел IX cанитарно-эпидемиологических требований к нестационарным торговым объектам в соответствии с
СП 2.3.6.3668-20, вывоз мусора и иных отходов от ведения торговой деятельности в Объекте»;

4.2.10. использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;

4.2.11. направить письменное уведомление в Администрацию об изменении сведений о Владельце, указанных в части 7 настоящего договора, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня их изменения.

При отсутствии данного уведомления документы, касающиеся исполнения настоящего договора, направляются по последнему известному месту нахождения или проживания Владельца и считаются направленными Администрацией и полученными Владельцем надлежащим образом;

4.2.12. не допускать конструктивное объединение Объекта с другими нестационарными торговыми и прочими объектами;

4.2.13. не допускать прекращение торговой деятельности (выполнения работ, оказания услуг) в Объекте на срок более 30 (тридцати) календарных дней подряд в течение срока действия настоящего договора;

4.2.14. соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе:

- к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденные Федеральным законом от 22 ноября 1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» (статья 16);

- к розничной продаже никотинсодержащей продукции, утвержденные Законом Пермского края от 13.12.2023 № 261-ПК «Об установлении на территории Пермского края дополнительных мер, направленных на охрану здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции, и о внесении изменений в Закон Пермского края «Об административных правонарушениях в Пермском крае» (принят ЗС ПК 30.11.2023) (статья 3).

4.2.15. устранить выявленные нарушения в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения соответствующего уведомления в соответствии с пунктом 7.2 настоящего договора;

4.2.16. в случае повреждения Объекта производить его ремонт в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня обнаружения повреждения, при нарушении благоустройства территории, прилегающей к Объекту, восстановить его в течение 5 (пяти) календарных дней после дня нарушения (обнаружения нарушения) благоустройства территории;

4.2.17. демонтировать (переместить) Объект и восстановить нарушенное благоустройство территории в течение 50 (пятидесяти) календарных дней по окончании срока действия настоящего договора либо с даты его досрочного расторжения и передать по акту приёма-передачи место размещения Объекта Администрации;

4.2.18. своевременно оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями – поставщиками коммунальных услуг;

4.2.19. при размещении и эксплуатации Объекта соблюдать требования, утвержденные Указом губернатора Пермского края от 25.12.2024 г. № 109 «О реализации отдельных мер антитеррористической защищенности, а также мер, направленных на усиление охраны общественного порядка и обеспечение общественной безопасности на территории Пермского края» (далее – Указ).

4.2.20. в срок не позднее 3 месяцев со дня вступления в силу Указа обеспечить приведение нестационарных торговых объектов, размещенных до вступления в силу Указа, в соответствие с условиями, указанными в пункте 1 Указа»;

4.2.21. в случае невозможности приведения нестационарных торговых объектов, размещенных до вступления в силу Указа, в соответствие с условиями, указанными в пункте 1 Указа, обеспечить их демонтаж (в отношении мобильных торговых объектов – перемещение) в срок, не превышающий одного месяца со дня истечения срока указанного в п.п. 4.2.20. настоящего Договора;

4.2.22. обеспечить согласование размещения вновь нестационарного торгового объекта или перемещения (изменения местоположения) нестационарного торгового объекта, размещенного до вступления в силу Указа, в целях приведения его в соответствие с условиями, установленными пунктом 1 Указа, с уполномоченными органами в порядке, установленном в приложении к Указу.

4.3. Администрация вправе:

4.3.1. осуществлять контроль за размещением Объекта в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Пермского края, нормативными правовыми актами Александровского муниципального округа;

4.3.2. в течение действия договора без предварительного уведомления Владельца проводить проверку соблюдения Владельцем условий настоящего договора с применением фото- и видеофиксации;

4.3.3. при выявлении фактов нарушения условий настоящего договора требовать от Владельца устранения нарушений в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения соответствующего уведомления в соответствии с пунктом 7.2 настоящего договора;

4.3.4. прекратить досрочно действие настоящего договора по основаниям, установленным в пункте 6.2 настоящего договора;

4.3.5. принять меры по освобождению места размещения Объекта в случае неисполнения Владельцем обязанности, предусмотренной пунктом 4.2.17 настоящего договора.

Администрация не несёт ответственности за состояние и сохранность товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в Объекте, при его демонтаже и (или) перемещении;

4.3.6. вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Пермского края и нормативных правовых актов Александровского муниципального округа, регулирующих правоотношения в сфере размещения нестационарных торговых объектов, если эти изменения не влияют на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

4.4. Администрация обязана:

4.4.1. предоставить Владельцу право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора;

4.4.2. при досрочном расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта в случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд при необходимости в использовании земельного участка, на котором расположен нестационарный торговый объект, а также при исключении Объекта из схемы размещения нестационарного торгового объекта в связи с приведением ее в соответствие с Указом, предоставить Владельцу альтернативное место размещения Объекта в порядке, установленном нормативными правовыми актами Александровского муниципального округа;

4.4.3. организовать в установленном порядке обследование Объекта с составлением акта приема Объекта в эксплуатацию;

4.4.4. в случае изменения размера платы направить Владельцу уведомление о новом размере платы в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с даты вступления в силу соответствующего нормативного правового акта;

4.4.5. по окончании срока, отведенного Владельцу на демонтаж Объекта и восстановление нарушенного благоустройства территории, организовать и провести проверку исполнения Владельцем пункта 4.2.17 настоящего договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора, а в части, не предусмотренной настоящим договором, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки внесения платы либо внесения платы в неполном размере Владелец обязан уплатить Администрации пеню в размере 0.5% невнесенной суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. Владелец уплачивает Администрации штраф в размере годовой платы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, в случае однократного неисполнения Владельцем обязательств, установленных пунктами 4.2.1, 4.2.2, 4.2.4, 4.2.12, 4.2.15, 4.2.16 (в части нарушении благоустройства территории), 4.2.17 настоящего договора, не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с даты направления претензии Администрацией.

5.4. Взыскание пени и штрафов не освобождает Владельца от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему договору и устранения выявленных нарушений.

5.5. Владелец самостоятельно несет ответственность за ущерб (вред), причиненный третьим лицам при размещении Объекта и (или) при осуществлении торговой деятельности.

6. Порядок изменения и расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть изменен в случаях, установленных пунктом 4.3.6 настоящего договора, или расторгнут по соглашению Сторон.

6.2. Настоящий договор расторгается в одностороннем порядке без обращения в суд в связи с односторонним отказом Администрации от его исполнения в следующих случаях:

6.2.1. неисполнения Владельцем обязательства по соблюдению вида, специализации, площади, адресного ориентира, размеров, внешнего вида Объекта в соответствии с условиями настоящего договора;

6.2.2. неисполнения Владельцем обязательства по осуществлению в Объекте торговой деятельности (оказание услуги) в течение 30 (тридцати) календарных дней подряд в течение срока действия настоящего договора;

6.2.3. неисполнения обязательств по оплате цены договора или просрочки по оплате очередных платежей на срок более 30 (тридцати) календарных дней и более двух раз подряд;

6.2.4. неисполнения Владельцем обязательств, установленных пунктом 4.2.6 настоящего договора;

6.2.5. неоднократного (два и более раза) выявления при осуществлении торговли или договора на размещение нестационарного торгового объекта при осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте (подтвержденные вступившими в силу постановлениями о назначении административного наказания) в течение одного календарного года и не устранение нарушений условий настоящего договора на осуществление торговли или договора на размещение нестационарного торгового объекта в сроки, указанные в предписании органа места самоуправления Александровского муниципального округа Пермского края об их устранении, в частности несоблюдение:

6.2.5.1. правил благоустройства и содержания территории, используемой для размещения нестационарного торгового объекта;

6.2.5.2. правил обращения с твердыми бытовыми отходами;

6.2.5.3. требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом от 22 ноября 1995 г. №171-ФЗ
«О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»;

6.2.5.4. требований к розничной продаже никотинсодержащей продукции, утвержденные Законом Пермского края от 13.12.2023 № 261-ПК «Об установлении на территории Пермского края дополнительных мер, направленных на охрану здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции, и о внесении изменений в Закон Пермского края «Об административных правонарушениях в Пермском крае» (принят ЗС ПК 30.11.2023) (статья 3);

6.2.6. изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд в случае необходимости использования земельного участка, на котором расположен объект;

6.2.7. ликвидация юридического лица, снятие статуса индивидуального предпринимателя, банкротство индивидуального предпринимателя, юридического лица;

6.2.8. неисполнения Владельцем при размещении и эксплуатации Объекта требований, утвержденных в Указе.

6.3. Договор считается расторгнутым через 10 (десять) календарных дней со дня направления Администрацией Владельцу письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора. Указанное уведомление направляется Владельцу по почте заказным письмом либо вручается Владельцу (уполномоченному представителю) лично под подпись.

6.4. Владелец вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, предупредив об этом письменно Администрацию, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты предполагаемого расторжения.
В указанном случае настоящий договор расторгается через 30 (тридцать) календарных дней со дня поступления в Администрацию письменного уведомления о расторжении при условии полного исполнения обязательств по настоящему договору.

6.5. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в той же форме, что и настоящий договор.

6.6. Расторжение настоящего договора не освобождает Владельца от необходимости погашения задолженности по плате и выплаты пеней и штрафов, предусмотренных настоящим договором.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а при не достижении согласия – в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне, высылается в виде письма. Все возможные претензии рассматриваются в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения их Сторонами.

Администрация вправе обеспечивать уведомление Владельца о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) Владельца, указанный (указанные) в договоре, а так же посредством направления уведомлений посредством электронной почты.

При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи, а так же электронной почты, Владелец обязан в течение 5 (пяти) дней письменно уведомить об этом Администрацию, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи либо электронной почты;

7.3. Стороны обязаны 1 раз в квартал производить сверку взаимных расчетов по обязательствам, возникшим из настоящего договора.

Администрация представляет Владельцу подписанные акты сверки взаиморасчетов.

Владелец в течение 10 рабочих дней со дня получения акта сверки взаиморасчетов подписывает его, либо при наличии разногласий направляет подписанный протокол разногласий.

Акт сверки взаиморасчетов оформляется на бумажном носителе в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Пермского края, нормативными правовыми актами, действующими на территории Александровского муниципального округа.

7.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах – по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в Муниципальное казённое учреждение «Центр бухгалтерского учета Александровского муниципального округа» (МКУ «ЦБУ АМО»).

8. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Просмотр

Скачать313.5 Кбайт