Постановление от 14.08.2024 г. № 1228 "О проведении аукциона по продаже земельного участка"

14 августа 2024 14:11

АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.08.2024 №1228

О проведении аукциона по про-
даже земельного участка

В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2023 г. № 174-п «Об утверждении перечня муниципальных образований Пермского края, на территории которых до 01 января 2026 года аукционы по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договоров аренды таких участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в электронной форме не проводятся»,

администрация Александровского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Отделу земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа (далее – уполномоченный орган) провести аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 59:02:0902083:93, расположенного по адресу: Пермский край, г. Александровск, рп. Яйва, ул. Ломоносова, 16, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства – Лот 1.

2. Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и участков, собственность на которые не разграничена или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и участков, собственность на которые не разграничена на территории Александровского муниципального округа обеспечить проведение аукциона.

3. Утвердить прилагаемую форму извещения о проведении аукциона.

4. Извещение о проведении аукциона опубликовать не позднее, чем за 30 дней до дня проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ и в сетевом издании официальный сайт Александровского муниципального округа Пермского края (www.aleksraion.ru).

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации округа по градостроительству - начальника управления имущественных и земельных отношений.

Глава муниципального округа –

глава администрации Александровского

муниципального округа О.Э. Лаврова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

администрации Александровского

муниципального округа

от 14.08.2024 № 1228

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка

Сведения, подлежащие публикации в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) об организаторе аукциона: организатором аукциона является администрация Александровского муниципального округа;

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона: Уполномоченный орган – администрация Александровского муниципального округа;

Аукцион по продаже земельного участка (далее - Аукцион) проводится на основании постановления администрации Александровского муниципального округа от ___________ г. № ____.

3) форма торгов и подачи ценового предложения; Форма торгов – открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений по продаже земельного участка;

4) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона:

- место проведения АУКЦИОНА: Здание администрации Александровского муниципального округа по адресу: Пермский край,
г. Александровск, ул. Ленина, зд. 20А.

Дата и время проведения: 18 сентября 2024 года в 10 часов 00 минут (время – местное).

Порядок подготовки, организации и проведения Аукциона регламентирован статьями 39.11-39.13 Земельного кодекса Российской Федерации

5) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения); Право на заключение договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу (имеющих адресные ориентиры):

Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0902083:93, расположенный по адресу: Пермский край, г. Александровск, рп. Яйва, ул. Ломоносова, 16, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения (обременения) не установлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно представленным данным МУП «Яйва-Водоканал» (письмо от 03.04.2024 № 284) имеется возможность подключения к сетям водоснабжения, централизованные сети водоотведения отсутствуют.

Согласно представленным данным АО «Газпром газораспределение Пермь» (письмо от 03.04.2024 № БФ-964/13) имеется возможность подключения к сетям газоснабжения.

Согласно представленным данным ПАО «Ростелеком» (письмо от 02.04.2024 № 5/531) к данным земельным участкам существует возможность подключения к сетям связи.

6) Начальная цена предмета аукциона по продаже земельных участков установлена в размере кадастровой стоимости:

- Лот 1 – 124 845 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот сорок пять) рублей 00 копеек;

7) Величина повышения начальной цены предмета Аукциона («Шаг аукциона») установлена 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

- Лот 1 – 3745 (три тысячи семьсот сорок пять) рублей 35 копеек.

8) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; Форма заявки на участие в аукционе (далее – Заявка), приложение 1 к настоящему извещению, проект договора купли-продажи земельного участка, приложение 2 к настоящему извещению.

Дата и время начала приема Заявок на участие в Аукционе: 19 августа 2024 г. с 10 часов 00 минут (время – местное).

Дата окончания приема Заявок на участие в Аукционе:

12 сентября 2024 г. до 10 часов 00 минут (время – местное).

Подача заявок осуществляется путем подачи заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка на бумажном носителе в адрес администрации Александровского муниципального округа.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем извещении, и осуществляется в сроки, установленные в настоящем извещении, в администрации Александровского муниципального округа в каб. № 4.

Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю.

Один заявитель вправе подать только одну Заявку.

Форма Заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения, размещаемого на следующих сайтах:

- официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru;

- официальном сайте Александровского муниципального округа https://aleksraion.ru/.

Прием заявок прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения Аукциона.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

- заявка на участие в Аукционе по установленной форме;

- скан-копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача Заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников Аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

9) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка; Задаток установлен в размере 20% от начальной цены предмета Аукциона и составляет:

- Лот 1 – 24 969 (двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем извещении о проведении Аукциона.

Задатки перечисляются на расчетный счет Организатора торгов: Получатель платежа: УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830)

ИНН 5911082529 КПП 591101001

Бан/счёт № 03100643000000015600

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь БИК 015773997

Кор/счёт № 40102810145370000048

ОКТМО: 57502000 КБК 611 114 06012 14 0000 430.

В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка, НДС не облагается.

Задаток вносится единым платежом.

Во избежание возникновения рисков несвоевременного поступления необходимой суммы задатка на счет Организатора рекомендуется заблаговременно производить перечисление сумм денежных средств в качестве задатков.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Рассмотрение заявок на участие в Аукционе комиссией по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, собственность на которые не разграничена или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, собственность на которые не разграничена, на территории Александровского муниципального округа и оформление протокола рассмотрения заявок состоится 13 сентября 2024 г. в
13 часов 00 минут (время – местное).

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток за участие в Аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя Аукциона по заключению соответствующего договора.

11) продажа земельного участка в собственность.

12) порядок рассмотрения Заявок и проведения Аукциона; Рассмотрение Заявок осуществляется Организатором Аукциона в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении Аукциона.

О результатах рассмотрения Организатором Аукциона поданных заявок отдел земельных отношений сообщает заявителям на участие в Аукционе о статусах поданных ими заявок путем направления уведомлений, содержащих в том числе информацию о допуске к участию в Аукционе либо отказе в допуске к участию в Аукционе.

В Аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками Аукциона.

Процесс проведения Аукциона осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявитель на участие в Аукционе, признанный участником аукциона в соответствии с полученным им уведомлением о допуске к участию в Аукционе считается участвующим в Аукционе с даты и времени начала проведения Аукциона, указанных в извещении о проведении Аукциона.

Процедура Аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении Аукциона. Время проведения Аукциона - местное.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «Шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и извещением о проведении Аукциона.

Если в течение 10 (десять) минут со времени начала проведения Аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион.

В случае поступления Предложения о цене, время представления следующих Предложений о цене равно 10 (десяти) минутам.

Аукцион завершается если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего Предложения о цене ни один Участник Аукциона не сделал следующего Предложения о цене.

Ход проведения Аукциона фиксируется секретарем комиссии по проведению аукционов.

По результатам проведенного Аукциона оформляется протокол о результатах Аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении Аукциона, в том числе если:

- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех заявителей на участие в Аукционе;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в Аукционе и признании участником Аукциона только одного Заявителя на участие в Аукционе;

- в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения Аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона.

Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольший размер продажи земельного участка.

Протокол о результатах Аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора купли-продажи земельного участка.

В случае если в Аукционе участвовал только один участник или при проведении Аукциона не присутствовал ни один из участников Аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона (в течение 10 (десять) минут с момента начала Аукциона для подачи первого предложения о цене лота) не поступило ни одно предложение о цене предмета Аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором Аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, в информационно-коммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.ru.

Приложение 1

к извещению о проведении аукциона на продажу земельного участка

Главе муниципального округа – главе администрации Александровского муниципального округа

Лавровой О.Э.

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на продажу земельного участка

1. Ф.И.О./наименование претендента _____________________________

документ, удостоверяющий личность: паспорт серия ____ № _______________, выдан "___"_______ _____ г. ___________________________________________ ____________________________________________________________________

(кем выдан)

СНИЛС ____________ ИНН____________________ ОГРНИП _______________

e-mail: __________________________ контактный номер телефона ___________

2. Место жительства/место нахождения претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________

e-mail:_______________ контактный номер телефона ___________

3. Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет №__________________________________________

кор. счет № _________________________ БИК ___________________ ИНН_______________________

4. Представитель претендента ________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

действует на основании доверенности от "_____"_________________ __________ г. № ____________

5. Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принял решение об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 59:02:0902083:93, расположенного по адресу: Пермский край, г. Александровск, рп. Яйва, ул. Ломоносова, 16 и обязуется обеспечить поступление задатка в размере 24 969 (двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек, в сроки и в порядке, установленные в Извещении.

6. В случае победы в аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор купли-продажи земельного участка с Организатором аукциона.

7. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Организатора аукциона.

8. К заявке прилагаются копии документов, указанных в пп. 1-5 и документы, подтверждающие внесение задатка.

9. Я даю согласие на использование в качестве каналов передачи информации, содержащейся в обращении, открытых каналов связи Интернет.

10. Я даю согласие на обработку, хранение и направление моих персональных данных в целях рассмотрения обращения.

«___»_______________2024 г. _____________________

Подпись

ПРОЕКТ

Договор № __________

купли-продажи земельного участка,

заключаемого по результатам аукциона

г. Александровск «__»__________ 2024 года
Пермский край

Администрация Александровского муниципального округа, в лице заместителя главы администрации округа по градостроительству – начальника управления имущественных и земельных отношений Половниковой Натальи Вячеславовны, действующего на основании доверенности от 09.01.2024 г.
№ 3/1, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

_________________________________________________________________________________(Ф.И.О. покупателя), «__» _________ _______ года рождения, зарегистрирован(ый/ая) по адресу: ________________________ ____________________________________________________________________, СНИЛС _____________, именуем(ый\ая) в дальнейшем «Покупатель», на основании постановления администрации Александровского муниципального округа от _______________ № _____, протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от «__» ________ 20__ г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец по результатам аукциона продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером 59:02:0902083:93, расположенный по адресу: Пермский край, г. Александровск, рп. Яйва, ул. Ломоносова, 16, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства

1.2. Земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом спора, не имеет сервитутов.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена продажи земельного участка составляет ___________________________ руб. ___ коп. (определена в соответствии с пунктом 1 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ).

2.2. Покупатель оплачивает разницу в цене земельного участка, установленную пунктом 2.1 до заключения договора купли-продажи земельного участка на следующие реквизиты:

Получатель платежа: УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830)

ИНН 5911082529 КПП 591101001

Бан/счёт № 03100643000000015600

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь БИК 015773997

Кор/счёт № 40102810145370000048

ОКТМО: 57502000 КБК 611 114 06012 14 0000 430

2.3. Задаток Покупателя в размере _________ (рублей) внесенный им в качестве лица, признанного победителем аукциона, либо лица, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с , или статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

2.4. Полная оплата цены продажи земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.

2.5. Оплата считается произведенной после поступления платежа по реквизитам, предусмотренным в пункте 2.2. настоящего договора.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.

3.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. После подписания договора купли - продажи (купчей) земельного участка, заключаемого по результатам аукциона (далее договор), оплаты выкупной стоимости земельного участка и предоставления Покупателем подписанного экземпляра Продавцу, сторонами осуществляется передача земельного участка путем подписания акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1) .

4.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах. Один экземпляр хранится у Продавца, второй экземпляр передаётся Покупателю.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ

Администрация

Александровского муниципального округа

Юридический и почтовый адрес: 618320, г.Александровск, ул.Ленина, зд.20а, помещ. 20а

УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа)

л/с 04563389830,

ИНН 5911082529, КПП 591101001,

ОКТМО – 57502000, БИК ТОФК – 015773997

Бан/счет 40102810145370000048

Кор/ счет 40102810145370000048

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю

телефон: (34274)3-53-77

___________________Н.В. Половникова

ПОКУПАТЕЛЬ

______________________

Приложение 1

к договору купли-продажи земельного участка

от ___________ № ____

Акт

приема – передачи земельного участка

ПРОДАВЕЦ – Администрация Александровского муниципального округа, в лице заместителя главы администрации округа по градостроительству – начальника управления имущественных и земельных отношений Половниковой Натальи Вячеславовны, действующего на основании доверенности от 09.01.2024 г. № 3/1, передает, а ПОКУПАТЕЛЬ – __________________________, принимает земельный участок с кадастровым номером 59:02:0902083:93, расположенный по адресу: Пермский край,
г. Александровск, рп. Яйва, ул. Ломоносова, 16, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ

______________ Н.В. Половникова _________ _____________

М.П.

Скачать177.5 Кбайт

Войти