Постановление от 21.05.2024г. №760 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды зе-мельного участка"

21 мая 2024 12:50

АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 21.05.2024                                                                                                                                                                                                                                                                                      №760

О проведении аукциона 

на право заключения

договора аренды зе-

мельного участка

В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2023 г. № 174-п «Об утверждении перечня муниципальных образований Пермского края, на территории которых до 01 января 2026 года аукционы по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договоров аренды таких участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в электронной форме не проводятся»,

администрация Александровского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Отделу земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального округа (далее – уполномоченный орган) провести аукцион на право заключения договоров аренды на земельные участки:

- Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0103243:534 по адресу: Пермский край, Александровский м.о, г. Александровск, ул. Северная, уч. 41/а, площадью 1504 кв. м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

- Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0103243:376 по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Северная,70, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

2. Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и участков, собственность на которые не разграничена или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и участков, собственность на которые не разграничена на территории Александровского муниципального округа обеспечить проведение аукциона.

3. Утвердить прилагаемую форму извещения о проведении аукциона.

4. Извещение о проведении аукциона опубликовать не позднее, чем за 30 дней до дня проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ и в сетевом издании официальный сайт Александровского муниципального округа Пермского края (www.aleksraion.ru).

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации округа по градостроительству - начальника управления имущественных и земельных отношений.

Глава муниципального округа –
глава администрации Александровского
муниципального округа                                                                О.Э. Лаврова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

администрации Александровского

муниципального округа

от 21.05.2024 № _760

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения
договоров аренды земельных участков

 

Сведения, подлежащие публикации в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
Организатор аукциона;	Организатором аукциона является Администрация Александровского муниципального округа
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона;	Уполномоченный орган – Администрация Александровского муниципального округа. Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион) проводится на основании – постановления администрации Александровского муниципального округа от 21.05.2024 № 760
Форма торгов и подачи ценового предложения;	Форма торгов – открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договоров аренды земельных участков
Дата, время и место проведения Аукциона;	24.06.2024 года в 10 часов 00 минут по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Ленина, зд. 20А, актовый зал.
Предмет аукциона	Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0103243:534 по адресу: Пермский край, Александровский м.о, г. Александровск, ул. Северная, уч. 41/а, площадью 1504 кв. м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 59:02:0103243:376 по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Северная,70, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Ограничения (обременения) не установлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно представленным данным МУП «Теплоэнергетика» (письмо от 04.04.2024 № 364) к данным земельным участкам точек подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения не имеется, отсутствуют сами сети. Согласно представленным данным АО «Газпром газораспределение Пермь» (письмо от 03.04.2024 № БФ-962/13) к данным участкам существует возможность подключения данных земельных участков к сетям газоснабжения. Согласно представленным данным ПАО «Ростелеком» (письмо от 29.03.2024 № 3/175) к данным земельным участкам существует возможность подключения к сетям связи.
Начальная цена предмета аукциона;	Лот 1 – 1 909 (одна тысяча девятьсот девять) рублей 47 копеек; Лот 2 – 1 589 (одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) рублей 85 копеек.
Шаг аукциона	Величина повышения начальной цены предмета Аукциона («Шаг аукциона») установлена 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет: Лот 1 – 57 (пятьдесят семь) рублей 28 копеек; Лот 2 – 47 (сорок семь) рублей 69 копеек.
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, об адресе места ее приема, дата и временя начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;	Форма заявки на участие в аукционе (далее – Заявка), приложение 1 к настоящему извещению. Дата, время и место начала приема Заявок на участие в Аукционе: 23.05.2024 г. ежедневно в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по адресу: Пермский край, г. Александровск, ул. Ленина, зд. 20А, каб. 4. Дата окончания приема Заявок на участие в Аукционе: 19.06.2024 г. до 15 часов 00 минут. Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе: - заявка на участие в Аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка;	Задаток установлен в размере 20% от начальной цены предмета Аукциона и составляет: Лот 1 – 381 (триста восемьдесят один) рубль 89 копеек; Лот 2 - 317 (триста семнадцать) рублей 97 копеек. Для участия в Аукционе заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем извещении о проведении Аукциона. Задатки перечисляются на расчетный счет Организатора торгов: Получатель: УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830) ИНН 5911082529 КПП 591101001 Бан/счёт № 03100643000000015600 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь БИК 015773997 Кор/счёт № 40102810145370000048 ОКТМО: 57502000   КБК 611 111 05012 14 0000 120. В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка по Лоту ____. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора, является копия квитанции на оплату задатка. Во избежание возникновения рисков несвоевременного поступления необходимой суммы задатка на счет Организатора рекомендуется заблаговременно производить перечисление сумм денежных средств в качестве задатков. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе. Рассмотрение заявок на участие в Аукционе комиссией по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, собственность на которые не разграничена или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, собственность на которые не разграничена, на территории Александровского муниципального округа и оформление протокола рассмотрения заявок состоится 20.06.2024 г. в 09 часов 00 минут. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток за участие в Аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя Аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
11) о сроке аренды земельного участка;	Срок аренды земельного участка составит 20 (двадцать) лет с момента заключения договора аренды.
12) порядок рассмотрения Заявок и проведения Аукциона;	Рассмотрение Заявок осуществляется Организатором Аукциона в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении Аукциона. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе; 3) подача Заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников Аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после подписания протокола. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона администрация Александровского муниципального округа в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка не участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона администрация Александровского муниципального округа в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязано направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды на земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Администрация Александровского муниципального округа направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы по договору аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в администрацию Александровского муниципального округа указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в администрацию Александровского муниципального округа, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в администрацию Александровского муниципального округа подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством.

Приложение 1

к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

В администрацию Александровского

муниципального округа

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка

 

1. Ф.И.О./наименование претендента ____________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: паспорт

серия _____________ № _______________, выдан "_____"__________________   ___________ г.

_______________________________________________________________________________________

                                                                                      (кем выдан)

СНИЛС ______________

e-mail: __________________________ контактный номер телефона ______________________

2. Место жительства/место нахождения претендента: ________________________________________

______________________________________________________________________________________

3. Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет №_________________________________________________________________

кор. счет № _________________________ БИК ___________________ ИНН_______________________

4. Представитель претендента _______________________________________________________________________________________

                                                           (Ф.И.О. или наименование)

действует на основании доверенности от "_____"_________________ __________ г. № ____________

5. Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

_______________________________________________________________________________________________

                               (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

 

принял решение об участии в аукционе на право на заключения договора аренды земельного участка и обязуется обеспечить поступление задатка в размере _______________ (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Информационном сообщении на указанный земельный участок и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

 

7. Изучив данные информационного сообщения об объекте аукциона, принял решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка и обязуется обеспечить поступление задатка в размере _______________ (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Информационном сообщении на указанный земельный участок и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки по лоту № _______.

8. В случае победы в аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка с Организатором аукциона.

9. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Организатора аукциона.

10. К заявке прилагаются копии документов, указанных в пп. 1-5,6 и документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Я даю согласие на использование в качестве каналов передачи информации, содержащейся в обращении, открытых каналов связи Интернет.

12. Я даю согласие на обработку, хранение и направление моих персональных данных в целях рассмотрения обращения.

 

 

“_____”_______________2022 г.                              Подпись _____________________

 

Приложение 2

к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

проект

 

 

ДОГОВОР

аренды земельного участка

№ ________ от _______

 

г. Александровск

 

Администрация Александровского муниципального округа, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального округа - главы администрации Александровского муниципального округа Лавровой Ольги Эдуардовны, действующего на основании Устава Александровского муниципального округа, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.      Предмет договора

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся по адресу: Пермский край, _________________________________________, площадью ____ кв.м. по акту приема-передачи с видом разрешенного использования – ___________________________________ на землях населенных пунктов с кадастровым номером: _________________________, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору (Приложение № 1) и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. Земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом спора, не имеет сервитутов.

1.3. Изменение целей использования и границ земельного участка не допускается.

2. Срок действия договора и арендная плата

 

2.1. Арендодатель сдает земельный участок на срок 5 (пять) лет, а именно с__________ г. по __________ г.

2.2. Обязательства по внесению арендной платы вступают в силу с _________ г.

2.3. В соответствии с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в настоящем договоре условия применяются к отношениям, возникшим до регистрации Договора в установленном порядке.

2.4. Договор прекращает действие по истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора и на неопределенный срок не продляется.

2.5. Обязательство по внесению Арендатором арендной платы возникает с даты подписания сторонами договора аренды земельного Участка.

2.6. Размер годовой арендной платы по настоящему договору определен по результатам проведения аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) и составляет ________________.

Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе в размере_________, засчитывается в счет арендной платы за Участок.

Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе, не возвращается Арендатору в случае невнесения арендной платы за Участок в срок, предусмотренный настоящим договором.

Оплата разницы между размером ежегодной арендной платы по настоящему договору и размером задатка вносится Арендатором до момента подписания настоящего договора. В случае невнесения указанной разницы, Арендатор считается уклонившимся от подписания настоящего договора.

Дальнейшая оплата производится ежегодно не позднее 15 сентября отчетного периода.

2.7. Арендная плата вносится по следующим реквизитам:

«Получатель» УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа, л/с 04563389830)

ИНН 5911082529 КПП 591101001

Бан/счёт 03100643000000015600

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь БИК 015773997

Кор/счёт 40102810145370000048

ОКТМО 57502000    КБК 611 111 05012 14 0000 120- арендная плата за земли

2.8. В случае неуплаты суммы согласно пункту 2.6. настоящего договора Арендодатель имеет право начислить, а Арендатор обязан оплатить пени в размере 0,2 % от суммы недоимки за каждый день просрочки. Сумма произведенного платежа недостаточная для исполнения обязательств по настоящему договору в полном объеме погашает, прежде всего, пеню, начисленную в соответствии с условиями настоящего договора, а в остальной части – погашение арендной платы.

2.9. Размер арендной платы подлежит увеличению в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовым актами, регламентирующими исчисление арендной платы.

Изменение арендной платы в соответствии с настоящим пунктом не влечет за собой необходимость в заключении дополнительного соглашения и оформляется Арендодателем в виде информационного письма с приложением расчета.

3. Права и обязанности Арендодателя

 

3.1.      Арендодатель имеет право:

а) осуществлять контроль за использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью осуществления надзора за выполнением Арендатором условий договора;

б) досрочно расторгнуть Договор в порядке предусмотренным данным Договором;

в) на возмещение в полном объеме убытков, причиненных ухудшением качества Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора и неисполнением (ненадлежащим исполнением) Арендатором обязательств по Договору, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

г) изъять из пользования земельный участок, предоставленный по Договору не
используемый Арендатором, или используемый не по назначению, или используемый с
нарушением условий Договора аренды или передаваемый в использование по любым видам договоров (сделок) без уведомления Арендодателя;

д) вносить предложения по изменениям и дополнениям в настоящий
Договор;

е) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий
настоящего Договора и действующих земельным и градостроительным законодательством.

3.2.      Арендодатель обязан:

а) предоставить земельный участок по акту приема - передачи в соответствии с условиями настоящего Договора;

б) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с
использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации;

в) в случае несвоевременной уплаты арендных платежей уведомить Арендатора об образовавшейся задолженности.

 

4. Права и обязанности Арендатора

 

4.1.      Арендатор имеет право:

а) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора;

б) возводить на арендуемом участке здания, строения и сооружения в соответствии с
правилами, условленными законодательством;

в) вносить предложения по изменениям и дополнениям в настоящий
Договор.

4.2.      Арендатор обязан:

а)         использовать земельный участок исключительно в соответствии с п.п. 1.1-1.3 настоящего Договора.

б)        обеспечивать органам государственного и муниципального земельного контроля свободный доступ на участок;

в)         не нарушать права смежных землепользователей;

г) при досрочном расторжении Договора Арендатор обязан передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи, все произведенные с письменного согласия Арендодателя на участке неотделимые улучшения передать Арендодателю безвозмездно;

д)         своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему;

е) не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

ё) осуществлять мероприятия по рациональному использованию и охране земель (проведение благоустройства, соблюдение санитарных норм);

ж) возвести ограждение по границам арендуемого земельного участка до начала строительства;

з) строительство проводить согласно градостроительному плану земельного участка;

и) уведомить Арендодателя о смене места жительства, регистрации и контактного телефона.

4.3. Спорные вопросы, не урегулированные в настоящем договоре, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.

 

5. Расторжение договора

 

5.1. Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон, а так же по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренными действующим Гражданским законодательством Российской Федерации.

5.2. Досрочное расторжение Договора по требованию Арендодателя возможно при невыполнении Арендатором обязанностей указанных в п.п. 4.2 Договора.

5.3. Прекращение действия настоящего договора не освобождает Арендатора от обязанности по уплате пени и штрафов по настоящему договору.

5.4. При расторжении настоящего договора Арендодатель не возмещает Арендатору стоимость улучшений Участка, неотделимых без вреда для Участка.

 

6. Изменение условий договора аренды

 

6.1. Изменения, дополнения к настоящему Договору, а также расторжение Договора оформляются в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Расходы по государственной регистрации дополнительного соглашения возлагаются на сторону, выступившую с инициативой об изменении или дополнении к настоящему договору.

 

7. Заключительные положения

 

7.1. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются судом или Арбитражным судом, по месту нахождения Арендодателя, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.2. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

Приложение 1 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.)

Приложение 2 (Акт приема-передачи)

 

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

 

Арендодатель Администрация Александровского муниципального округа Юридический и почтовый адрес: 618320, г. Александровск, ул. Ленина, зд.20а, помещ. 20а УФК по Пермскому краю (Администрация Александровского муниципального округа) л/с 04563389830, ИНН 5911082529,   КПП 591101001,      ОКТМО – 57502000,   БИК – 015773997 Бан/счет 03100643000000015600 Кор/ счет 40102810145370000048 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю телефон: (34274) 3-53-77

Арендатор

 

Подписи сторон

 

Арендодатель Глава муниципального округа – глава администрации Александровского муниципального округа   __________________ О.Э. Лаврова М.П.

Арендатор ___________________________ ___________________________ ___________________________   __________________ _________

Приложение 2

к договору аренды земельного участка

от ___________ № __________

 

 

Акт

приема – передачи земельного участка

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ – администрация Александровского муниципального округа в лице главы муниципального округа - главы администрации Александровского муниципального округа Лавровой Ольги Эдуардовны, действующей на основании Устава Александровского муниципального округа передает, а АРЕНДАТОР – _______, принимает в натуре земельный участок с кадастровым номером: ______, расположенный по адресу: Пермский край, ______________________________________________, площадью _____ кв.м. в границах указанных в приложении № 1.

 

 

               Арендодатель                                                               Арендатор

 

 

...........................................О.Э. Лаврова                      ….................................. _________

М.П.    

Просмотр

Скачать211 Кбайт