Александровский муниципальный район Пермского края

Официальный сайт органа местного самоуправления

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Home Росреестр информирует
Росреестр информирует

                 

Адрес: Ленина ул., д.66, корпус 2, Пермь, 614990, 

Тел. (342) 210-36-80, факс 218-35-83. Е-mail:  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Интернет-сайт: www.to59.rosreestr.ru

ПРЕСС-СЛУЖБА: 

Тел (342) 218-35-82, 218-35-83, e-mail:  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Вы можете получить наши услуги в электронном виде на портале госуслуг

gosuslugi

Архив документов до марта 2018 года


ПРЕСС-РЕЛИЗЫ РОСРЕЕСТРА



Советы Росреестра для тех, кто выплатил ипотеку

Зачастую собственники жилья после оплаты последнего платежа по кредиту спешат обратиться в МФЦ с заявлением о погашении ипотеки, не известив об этом представителей кредитной организации, банка. Однако, выплата ипотечного кредита не означает автоматического снятия обременения с недвижимого имущества. Снятие обременения в виде ипотеки происходит путем погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
Для снятия обременения необходимо обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю через офисы Многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Если недвижимость находится в другом регионе, обращаться следует в офисы Кадастровой палаты, осуществляющие прием документов по экстерриториальному принципу. В г.Перми такой офис расположен по адресу: ул.Дзержинского, д.35.
Именно на этапе снятия обременений заявители совершают ошибки, которые являются причиной приостановлений регистрационных действий. Больше всего приостановлений связаны с несвоевременной подачей банками, физическими лицами заявлений на прекращение обременений и выдачу закладных, непредставлением на регистрацию самих закладных или соглашений об изменении условий содержания закладной (ПАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ»).
Управление Росреестра напоминает о том, что обратиться с заявлением о снятии обременения может как собственник квартиры (дома, земельного участка), так и представитель кредитной организации (банка), в зависимости от того, выдавалась закладная или нет.
В случае если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:
• совместного заявления собственника жилья и представителя кредитной организации (банка) с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
• заявления представителя банка;
• заявления собственника жилья с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку банка об исполнении обязательств в полном объеме.

В случае если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:
• совместного заявления представителя банка и собственника объекта недвижимости;
• заявления представителя банка.

Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. По просьбе собственника закладная с соответствующими записями о погашении ипотеки возвращается ему после проведения необходимых регистрационных действий в Росреестре.

Важно: с 1 июля 2018 года закладная может оформляться как в документарной, так и в электронной форме. Несмотря на то, что поправки в законодательство об ипотеке были приняты более года назад, в полной мере обеспечить их реализацию удалось только недавно. Первым опробовал такое ноу-хау Сбербанк. В Пермском крае зарегистрировано более 240 ипотечных сделок с применением электронных закладных. Как и стандартная закладная, электронная закладная удостоверяет право ее владельца на залог недвижимости, приобретенной с помощью кредитных средств; исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой.
Данная бумага составляется посредством заполнения в специальной форме необходимых сведений на портале «Госуслуги» или сайте Росреестра. Залогодатель подписывает закладную своей ЭЦП, после чего она отправляется в Росреестр для заверения подписью госрегистратора. Далее документ передается на хранение в депозитарий, а данные о нем вносятся в соответствующую запись об ипотечной сделке.
Получение закладной на руки после расчета с банком теперь не требуется. Все делается удаленно.
Для справки: получить информацию о наличии или отсутствии ипотеки можно, обратившись к бесплатному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Если нужен официальный документ, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Стоимость выписки на бумажном носителе для физических лиц составляет 400 рублей, в электронном виде – 250 рублей.

 

Росреестр: наличие адреса объекта недвижимости – обязательное требование кадастрового учета

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает рассказывать о причинах приостановлений или отказов в регистрации недвижимости или постановке ее на кадастровый учет. Отсутствие адресе объекта недвижимости в Федеральной информационной адресной системе может стать причиной приостановления государственного кадастрового учета. Поэтому, прежде чем обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевых или технических планов, владельцам недвижимости нужно позаботиться о присвоении адреса объекту, если он не присвоен.

Адрес – одна из главных составляющих сведений об объекте недвижимости, однозначно определяющий положение объекта на территории. Без него невозможно провести учет объекта недвижимости. Поэтому адрес присваивается любому объекту недвижимости, подлежащему государственному кадастровому учету: земельным участкам, зданиям, сооружениям, а также объектам незавершенного строительства.

Адреса земельным участкам присваиваются при подготовке документации по планировке территории (как застроенной, так и подлежащей застройке), а зданиям и сооружениям - при выдаче разрешения на его строительство. Кроме того, адрес присваивается, если в отношении объекта недвижимости проводятся кадастровые работы, в результате которых подготавливаются документы для кадастрового учета.

Адрес является уникальным, то есть у разных объектов недвижимости адрес не может быть одинаковым.

Исключение составляют следующие случаи:
- если один и тот же адрес повторно присваивается новому объекту взамен аннулированного адреса;
- один и тот же адрес присваивается земельному участку и объекту, который на нем расположен).

Адрес объекту недвижимости присваивает орган местного самоуправления - по общему правилу.

За присвоением адреса объекту может обратиться его собственник или лицо, которому этот объект принадлежит на ином вещном праве, например, хозяйственного ведения или оперативного управления.Не сможете самостоятельно заполнить заявление – на помощь придет специалист органа местного самоуправления.

Присвоение адреса по заявлению собственника должно быть произведено в случаях:
- образования земельного участка или помещения;
- строительства (реконструкция) здания или сооружения;
- подготовки документов для кадастрового учета здания (сооружения, объекта незавершенного строительства), если для его строительства не требуется получения разрешения;
- перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.

Независимо от причины присвоения адреса понадобятся следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя).
2) доверенность, если заявление подает представитель.

Кроме того, владельцы объектов недвижимости могут по собственой инициативе представить иные дополнительные документы:

правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ на объект, которому нужно присвоить адрес;

схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если адрес присваивается земельному участку;

разрешение на строительство объекта, в случае присвоения адреса строящемуся зданию (сооружению), и (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

решение уполномоченного органа о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот, если адрес присваивается вследствие такого перевода; акт приемочной комиссии о переустройстве и (или) перепланировке помещения, если из него образуются новые помещения.

Для сведения: Порядок присвоения адресов установлен Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

 

Пермяков проконсультируют в оформлении земли под домом

Кадастровая палата и Департамент земельных отношений дадут советы по оформлению земельных участков, на которых расположены жилые или садовые дома
23 октября (ср) с 16.00 до 17.30 эксперты Кадастровой палаты Пермского края совместно с Департаментом земельных отношений администрации Перми помогут жителям края разобраться в нюансах оформления земельных участков под жилыми и садовыми домами.
За консультацией может обратиться каждый в порядке живой очереди. Приём пройдёт в Кадастровой палате Пермского края по адресу: г. Пермь, ул. Дзержинского 35.
С собой необходимо взять все имеющиеся на объект недвижимости документы. Тогда разговор станет максимально полным и конструктивным.
Приём граждан носит исключительно консультационный характер и никак не влияет на принятие решений по уже поданным заявлениям о кадастровом учёте земельных участков и регистрации на них права собственности.

 

Прикамский Росреестр расскажет все о кадастровой оценке недвижимости

18 октября 2019 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему «Все о кадастровой оценке недвижимости». На вопросы жителей края ответит начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Ирина Шаврина.
Телефон «горячей» линии: 8 (342) 205-96-11 (доб. 1899).
Все позвонившие смогут получить компетентную консультацию по следующим вопросам:
- Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
- Какие требования предъявляются к документам при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимого имущества в комиссии, созданной при Управлении?
- По каким объектам комиссия, созданная при Управлении, принимает заявления?

 

Почти миллион архивных дел Росреестра в Пермском крае готовятся к отправке в первое централизованное архивохранилище

910 тысяч архивных дел правоустанавливающих документов по объектам недвижимости Пермского края будет отправлено на хранение в Татарстан из Управления Росреестра по Пермскому краю после ввода в эксплуатацию первого в России централизованного архивохранилища Росреестра. Перемещение реестровых дел в централизованное хранилище позволит снизить нагрузку на архивохранилища Пермского края и освободит место для новых документов.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления:
- Цифровизация реестровых дел сокращает время на поиск документа при запросе сведений о предоставлении копии документа или справки о содержании правоустанавливающего документа. Ко 2 полугодию 2019 года в архивах Пермского края накоплено больше 2 млн. реестровых дел, из них порядка 900 тыс. уже имеют электронные образы.
В Республике Татарстан в селе Столбище Лаишевского района завершается строительство первого в России централизованного архивохранилища Росреестра. Туда планируется передать на постоянное хранение дела из 14 регионов, входящих в ПФО.
По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко:, это уникальный объект, имеющий очень удачное расположение. Современная высокоэффективная система хранения документов обеспечит оптимальные условия для бессрочного хранения до 33,9 млн архивных дел, что соответствует суммарному объему архива не менее 1 млрд листов документов формата А4. Ввод объекта запланирован на конец 2020 года, но этот срок может быть перенесен на более раннее время.

 

Прикамское Управление Росреестра в десятке лучших по информационной открытости

Управление Росреестра по Пермскому краю вошло в десятку лучших по итогам взаимодействия со средствами массовой информации среди территориальных органов Росреестра.
Результаты стали известны на совещании пресс-служб терорганов Росреестра, проходившем в формате видеоконференции.
Вопросам разъяснения действующего законодательства, правового информирования населения и нововведений в деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управлением всегда уделяется особое внимание.
Активная и полезная для всех категорий референтных групп информационная работа Управления была отмечена председателем Общественного совета при Управлении Юрием Филимоновом, начальником службы радиовещания филиала ВГТРК «Государственная телевизионная и радиовещательная компания “Пермь”».
Благодарность краевому Управлению за многолетнее сотрудничество выразил председатель Пермского регионального отделения общероссийской организации «Союз садоводов России» - директор Ботанического сада ПГНИУ Сергей Шумихин, отметив: «Наш Росреестр самый активный среди всех регионов в качестве помощи садоводам».
Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
- Ведомство оказывает наиболее широкий спектр услуг населению, зачастую требующих определенного уровня правовой грамотности. Поэтому Управление вседа поддерживало курс на информационную открытость, доступность для средств массовой информации. Выражаем благодарность за плодотворное сотрудничество коллегам из средств массовой информации Пермского края – и региональных изданий и редакциям районных газет, органам местного самоуправления и выраажем надежду на развитие нашего взаимодействия на благо жителей Пермского края.

 


Страница 10 из 94

Национальный антитеррористический комитет

Министерство территориальной безопасности Пермского края

 

minzdrav

 gosyurbyuro

Banner

pkovoi

istoriaRus

 

worket

pkovoi