Вопрос-ответ
Вопрос: Возможно ли определение размера долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств и средств материнского капитала, до полной выплаты кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке?
Ответ: Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета на оформление находящегося в залоге у кредитной организации жилого помещения в долевую собственность лица, получившего сертификат, или его супруга, детей.
При наличии согласия банка, предоставившего кредитные средства для приобретения (строительства, реконструкции) жилого помещения и принимая во внимание сроки по ипотечным кредитам (до 30 лет), такая сделка не влечет нарушения прав и законных интересов ее участников, в том числе несовершеннолетних.
Информация подготовлена
помощником прокурора г. Александровска Скородумовой И.В.