Александровский муниципальный район Пермского края

Официальный сайт органов местного самоуправления

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Home Росреестр информирует
Росреестр информирует

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)

Управление Росреестра по Пермскому краю

Ленина ул., д.66, корпус 2, Пермь, 614990

Тел. (342) 210-36-80, факс 218-35-83. Е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Интернет-сайт: www.to59.rosreestr.ru

ПРЕСС-СЛУЖБА

Тел (342) 218-35-82, 218-35-83, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пермскому краю


Вы можете получить наши услуги в электронном виде на портале госуслуг

gosuslugi


Архив документов до марта 2018 года



В межевых и технических планах сведения о системе координат должны быть указаны правильно

Одной из причин отказов и приостановлений при предоставлении государственных услуг Росреестра в учетно-регистрационной сфере, в том числе препятствующей проведению кадастрового учета, является неверное указание кадастровым инженером в межевом или техническом плане сведений о системе координат.
С 1 января 2009 года ведение государственного кадастра недвижимости во всех районах Пермского края и в настоящее время ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется в системе координат МСК-59.
Но и по сей день выявляются случаи, когда кадастровые инженеры в межевых (технических планах) указывают другие системы координат, например, систему координат 1963 года, которая использовалась до перехода на МСК-59, а также «местную систему».
Указание в межевом (техническом) плане других систем координат противоречит принципам ведения ЕГРН, в том числе статье 6 «Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Согласно этой статье значения координат должны определяться в системе координат, имеющей параметры перехода к единой государственной системе координат.
Важно. Актуальная информация о системе координат и номере зоны отражается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в разделе «Описание местоположения земельного участка».
Кадастровым инженерам необходимо запрашивать актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости и отражать в XML-схеме корректную информации о наименовании системы координат и коде соответствующей системы координат.

На заметку. Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости в Пермском крае определен Правилами установления местных систем координат, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.03.2007г. №139 и Приказом Роснедвижимости «Об утверждении положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты РФ» (от 08.06.2007г. № П/0137) на основании Приказа Управления Роснедвижимости по Пермскому краю «О внедрении единой системы координат МСК-59 на территории Пермского края» (от 31.10.2008 № 249).

 

Краевой Росреестр проводит горячую линию по вопросам легализации прав на недвижимость

23 января 2018 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему «Отвечаем на все вопросы по легализации прав на недвижимость» по телефону: 8 (342) 205-95-71 (доб. 1466, 1467).
Обратившись на горячую линию, пермяки смогут получить ответы на вопросы:
- Как по-новому оформить права на вновь построенный жилой дом?
- Что нужно для регистрации недвижимого имущества в электронном виде?
- Простые способы защиты своих прав на недвижимость от мошеннических действий третьих лиц?
- Каков порядок совершения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество?
- Как после выплаты ипотечного кредита снять обременение с имущества?
- Что делать, если из налоговой инспекции приходят уведомления об оплате налога на проданную недвижимость?
- Как получить необходимую информацию об интересующем объекте недвижимости? и т.д.

 

Подарок к Новому году для бизнеса: расширен перечень сведений, которые будут поступать в орган регистрации недвижимости без участия заявителя

«Дорожной картой» о внедрении целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края был определен перечень межведомственных запросов из восьми видов сведений. Таким образом заявитель был избавлен от необходимости самостоятельного получения дополнительных документов в различных структурах для предоставления их в регистрирующий орган. Тем самым экономится время и материальные затраты представителей бизнеса при оформлении прав на недвижимость. В 2018 году этот список был дополнен.
В целях достижения показателей «Дорожной карты» перечень межведомственных запросов расширен следующими сведениями:
1. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);
2. проект планировки территории и проект межевания территории;
3. сведения из решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельный участок предстоит образовать (при предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов);
4. сведения из документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов).
Процесс электронного межведомственного взаимодействия в Пермском крае постоянно совершенствуется, так как является одним из самых эффективных факторов, влияющих на сокращение сроков оказания государственных и муниципальных услуг.
Ранее в рамках электронного межведомственного взаимодействия в регистрирующий орган поступала информация по восьми видам сведений. Это информация о решении органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения – в жилое; разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства; сведения из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписку из домовой книги; документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель; документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка; сведения о принадлежности имущества к государственной собственности субъекта Российской Федерации, либо муниципальной собственности; заключение органа местного самоуправления поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

 

Антикоррупционный» телефон доверия краевого Росреестра (342) 205-96-82

В Управлении Росреестра по Пермскому краю работает «»телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции» - (342) 205-96-82. Телефон функционирует в круглосуточном режиме, запись поступающих обращений осуществляется автоматически.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников; конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников; несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
В 2018 году антикоррупционный «телефон доверия» поступило 1 сообщение, в ходе проверки информации коррупционной составляющей не установлено.

 

Больше половины учтённых в Прикамье и по всей России земельных участков имеют точные границы

Сегодня недвижимостью официально признаны порядка 60 миллионов земельных участков по всей России. В Пермском крае на конец 2018 года таких участков насчитывалось свыше 1,3 миллионов. При этом у большинства признанных участков установлены точные границы, сведения о которых внесены в реестр недвижимости: в России таких участков около 33,5 миллионов, в Пермском крае — около 765 тысяч.
Прикамье стремительно догоняет те регионы, что лидируют по доле земельных участков с установленными границами: краевой показатель к концу 2018 года составил практически 60% от общего числа учтённых в Прикамье земельных участков. За последний год общее количество внесённых в реестре недвижимости участков увеличилось на 14 тысяч, а число участков с установленными границами — свыше чем на 120 тысяч.
Заместитель директора краевой Кадастровой палаты Елена Тимшина:
— Данная статистика говорит о повышении заинтересованности граждан в уточнении границ своей недвижимости и защите своих прав. Согласно действующему в России законодательству «недвижимостью» официально признаются только те объекты строительства и земельные участки, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. А наличие в реестре к тому же информации о точных границах сводит к минимуму появление каких-либо земельных споров, избавляет от лишних трудностей при продаже недвижимости или вступлении в наследство, а также позволяет контролировать сумму начисляемого налога, так как всем известна точная площадь земельного участка.
Алгоритм внесения в реестр недвижимости информации о своём земельном участке прост. 1. Сначала собственник проверяет наличие у себя всех необходимых правоустанавливающих документов. 2. После проверяет, содержит ли ЕГРН какие-либо сведения о его недвижимости. Для этого достаточно запросить в любом офисе МФЦ или с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) соответствующую выписку из ЕГРН. 3. Затем, если сведения о земельном участке или местоположении его границ отсутствуют, собственник обращается к любому кадастровому инженеру, состоящему в одной из существующих саморегулируемых организаций (СРО). 4. Кадастровый инженер подготавливает межевой план участка, согласует границы с собственниками смежных участков, после чего собственник или его представитель подают в любом офисе МФЦ или с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) соответствующее заявление на внесение в ЕГРН необходимых сведений.

 

Осталось только погасить запись о регистрации ипотеки…

Ипотечное кредитование в России с каждым годом становится все популярнее. Россияне все чаще обращаются в банки за получением кредита для приобретения недвижимого имущества. Ипотека позволяет практически каждому стать владельцем собственного жилья, без единовременного внесения полной стоимости недвижимости.
В Пермском крае общее количество регистрационных записей об ипотеке за 11 месяцев 2018 составило 58 326 (за аналогичный период 2017 года - 52548). Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за этот же период 2018 года составило 10298 (за аналогичный период 2017 - 9800).
В вопросе кредитования для граждан существуют два важных момента: как получить кредит и как его погасить.
Банк принимает решение об одобрении заявки на ипотеку или ее отклонении на основании ряда требований, предъявляемых к заемщику. Среди основных могут быть такие, как наличие у заявителя российского гражданства и прописки, его платежеспособность, трудоустроенность, наличие поручителей по ипотеке и прочее.
Допустим, что заемщик не только успешно получил в банке требуемую денежную сумму и приобрел желаемую недвижимость, но и, регулярно исполняя свои долгосрочные обязательства, выплатил кредит.
Фактически все обязательства перед банком исполнены, осталось только погасить запись о регистрации ипотеки.
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 1 июля 2018 года изменились правила погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке.
В соответствии с новыми правилами основания погашения внесенной в ЕГРН записи об ипотеке зависят от того, выдавалась ли закладная для удостоверения прав залогодержателя или нет.
Если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:
• совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
• заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
• заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме (ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ).
Если закладная выдавалась, ее представление для погашения записи об ипотеке обязательно.
В том случае, если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя.
При невозможности представления указанных документов регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав вышеуказанных документов.

 


Страница 9 из 55

Национальный антитеррористический комитет

Министерство территориальной безопасности Пермского края

minzdrav

 gosyurbyuro

Banner

pkovoi

istoriaRus

 

worket

pkovoi